• Trang chủ
  • Doanh nhân
  • Doanh nghiệp
  • Tài chính
  • Đầu tư bất động sản
  • Tiền điện tử

Subscribe to Updates

Get the latest creative news from FooBar about art, design and business.

What's Hot

Dòng tiền dư thừa: Định nghĩa, Công thức tính toán, Ví dụ

02/04/2023

Catastrophe Bond (CAT) Ý nghĩa, Lợi ích, Rủi ro, Ví dụ

01/04/2023

Cục Dự trữ Liên bang chống lại suy thoái như thế nào

12/03/2023
Facebook Twitter Instagram
Trending
  • Dòng tiền dư thừa: Định nghĩa, Công thức tính toán, Ví dụ
  • Catastrophe Bond (CAT) Ý nghĩa, Lợi ích, Rủi ro, Ví dụ
  • Cục Dự trữ Liên bang chống lại suy thoái như thế nào
  • Các quỹ liên bang, lãi suất cơ bản và lãi suất LIBOR có liên quan như thế nào?
  • Thị trường chứng khoán cho thanh thiếu niên
  • Các lựa chọn thay thế LIBOR
  • Hướng dẫn về Quy tắc giao dịch quỹ tương hỗ
  • Roth IRA: Nó là gì và làm thế nào để mở một Roth IRA
Facebook Twitter Instagram YouTube
BlogKinhDoanh.net
  • Trang chủ
  • Doanh nhân
  • Doanh nghiệp
  • Tài chính
  • Đầu tư bất động sản
  • Tiền điện tử
BlogKinhDoanh.net
Home»Tài chính»Đầu tư bất động sản»Quy trình vay tiền ngân hàng để mua nhà đất đối với cá nhân
Đầu tư bất động sản

Quy trình vay tiền ngân hàng để mua nhà đất đối với cá nhân

Blog Kinh DoanhBy Blog Kinh Doanh02/02/2023Updated:02/02/2023Không có phản hồi3 Mins Read
Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email Reddit VKontakte Telegram WhatsApp
Quy trình vay tiền ngân hàng để mua nhà đất đối với cá nhân - quy trinh vay tien ngan hang de mua nha dat doi voi ca nhan scaled 955319dc - Kinh doanh - bank, cá nhân, chứng minh thu nhập, hồ sơ vay, mua đất, mua nhà, mua nhà đất, mục đích sử dụng vốn, Ngân hàng, quy trình, quy trình vay tiền, vay tiền, vay tiền ngân hàng, vay vốn
Share
Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email Tumblr Reddit VKontakte Telegram WhatsApp

Đây là case vay vốn cho căn hộ chưa ra sổ, những case khác thường cơ bản giống nhau, chỉ khác nhau 1 số loại giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn. Thường sẽ liên hệ các ngân hàng tài trợ cho dự án, một số dự án như của Khang Điền thì bank nào cũng được.

Nội dung chính
  • 1. Chuẩn bị hồ sơ vay
  • 2. Quy trình cho vay thông thường

1. Chuẩn bị hồ sơ vay

  • Hồ sơ Pháp lý :
    • CMND/CCCD/hộ chiếu còn thời hạn. Nếu dùng CCCD thì phải gửi thêm CMND cũ hoặc giấy xác nhận đổi qua CCCD. Chuẩn bị đầy đủ của 2 vợ chồng (nếu có).
    • Hộ khẩu.
    • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân (nếu chưa kết hôn).
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập :
    • Chứng minh thu nhập từ tiền lương:
      • Hợp đồng lao động
      • Sao kê lương qua tài khoản ngân hàng (thường yêu cầu sao kê 6-12 tháng gần nhất), nếu nhận lương bằng tiền mặt thì cần xác nhận lương của công ty (3-6 tháng gần nhất).
    • Chứng minh thu nhập từ cho thuê:
      • Giấy tờ chứng minh sở hữu tài sản đang cho thuê ( cà vẹt xe hơi, sổ hồng, …).
      • Hợp đồng cho thuê tài sản.
      • Chứng minh nhận tiền thuê (cái này nếu có thì tốt, còn có khi không cần do phần lớn nhận bằng tiền mặt).
    • Nếu việc chứng minh thu nhập của 1 người không đủ điều kiện vay, thì gửi hồ sơ chứng minh tương tự của người đồng trả nợ (vợ/chồng/ba mẹ,…).
  • Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn :
    • Hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư.
    • Các văn bản chuyển nhượng bất động sản nếu bất động sản được chuyển nhượng nhiều lần.
    • Hợp đồng đặt cọc.
    • Hóa đơn tài chính nếu có.
    • Văn bản chuyển nhượng bất động sản công chứng.
    • Văn bản đồng ý chuyển nhượng trước thuế, xác nhận chưa nộp hồ sơ làm sổ, xác nhận số tiền thanh toán, văn bản xác nhận chuyển nhượng sau thuế (cái này đối với sản phẩm dự án).
    • Biên bản bàn giao nhà nếu đã bàn giao.

2. Quy trình cho vay thông thường

  • Bước 1 : Cung cấp hồ sơ pháp lý, hồ sơ chứng minh thu nhập, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, các văn bản chuyển nhượng chủ cũ.
  • Bước 2 : Thẩm định hồ sơ vay và định giá tài sản.
  • Bước 3 : Thông báo cho vay. Lúc này sẽ có đoạn ký hợp đồng 3 bên người mua, người bán, ngân hàng trước thời điểm công chứng. Để thuận tiện thường sắp xếp trong ngày công chứng luôn.Ngân hàng sẽ giải ngân phong tỏa.
  • Bước 4 : Giải tỏa tiền phong tỏa. Khi các thủ tục mua bán, nộp thuế, đổi tên sở hữu hoàn tất, bổ sung đầy đủ các hồ sơ phía trên cho ngân hàng.Ngân hàng sẽ tiến hành nhập kho và ký hợp đồng 3 bên: ngân hàng, chủ đầu tư và người mua. Sau đó sẽ giải tỏa tiền phong tỏa. Kết thúc giao dịch.

Theo dõi
Đăng nhập
Thông báo của
guest
Nhập địa chỉ email để nhận thông báo các bình luận mới trong bài viết này...
guest
Nhập địa chỉ email để nhận thông báo các bình luận mới trong bài viết này...
0 Comments
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận
Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Telegram Reddit Tumblr Email VKontakte
Previous ArticlePhòng trọ, nhà trọ đua giảm giá vượt bão COVID-19
Next Article Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cá nhân “ăn theo” khu công nghiệp và cụm khu công nghiệp
Avatar of Blog Kinh Doanh
Blog Kinh Doanh

    Related Posts

    Các lựa chọn thay thế LIBOR

    Tài chính 09/03/2023By Trúc Quỳnh

    Tháng 10: Tháng của những sự cố thị trường?

    Kinh doanh 01/02/2023By Trúc Quỳnh

    Các ngân hàng kỳ vọng tăng lãi suất trong quý 4

    Ngân hàng 01/02/2023By Blog Kinh Doanh

    Vẫn còn lo ngại về giá trị pháp lý và các vấn đề khác của hợp đồng điện tử

    Kinh tế 24h 01/02/2023By Blog Kinh Doanh

    7 bước đơn giản để tăng điểm tín dụng tại ngân hàng

    Ngân hàng 01/02/2023By Cinis

    Kinh nghiệm đầu tư bất động sản tỉnh lẻ mang lại hiệu quả

    Đầu tư bất động sản 01/02/2023By Nhinguyen
    Tags :bank cá nhân chứng minh thu nhập hồ sơ vay mua đất mua nhà mua nhà đất mục đích sử dụng vốn Ngân hàng quy trình quy trình vay tiền vay tiền vay tiền ngân hàng vay vốn
    Bài Mới
    Kinh doanh

    Dòng tiền dư thừa: Định nghĩa, Công thức tính toán, Ví dụ

    By Trúc Quỳnh02/04/2023011 Mins Read
    Kinh doanh

    Catastrophe Bond (CAT) Ý nghĩa, Lợi ích, Rủi ro, Ví dụ

    By Trúc Quỳnh01/04/2023010 Mins Read
    Kinh doanh

    Cục Dự trữ Liên bang chống lại suy thoái như thế nào

    By Trúc Quỳnh12/03/2023014 Mins Read
    Kinh doanh

    Các quỹ liên bang, lãi suất cơ bản và lãi suất LIBOR có liên quan như thế nào?

    By Trúc Quỳnh11/03/2023010 Mins Read
    Chứng khoán

    Thị trường chứng khoán cho thanh thiếu niên

    By Trúc Quỳnh10/03/2023014 Mins Read
    Xu Hướng
    Doanh nhân

    50 ý tưởng phát triển bản thân mỗi ngày cực đơn giản

    02/02/2023
    Doanh nhân

    18 tips áp dụng mỗi ngày để làm việc hiệu quả

    02/02/2023
    Doanh nhân

    8 bài học cuộc sống cho những ai đang nổ lực về đích

    02/02/2023
    Doanh nhân

    19 mẹo tâm lý giúp bạn “đọc vị” người khác trong một nốt nhạc

    02/02/2023
    Doanh nhân

    Ghi nhớ 20 điều quan trọng giúp ích cho bạn trong cuộc sống

    02/02/2023
    Xem Nhiều
    Doanh nhân

    50 ý tưởng phát triển bản thân mỗi ngày cực đơn giản

    By Blog Kinh Doanh02/02/202307 Mins Read
    Doanh nhân

    Ghi nhớ 20 điều quan trọng giúp ích cho bạn trong cuộc sống

    By Blog Kinh Doanh02/02/202304 Mins Read
    Doanh nhân

    19 Website hữu ích sẽ giúp bạn phát triển bản thân

    By Blog Kinh Doanh02/02/202306 Mins Read
    Doanh nhân

    8 bài học cuộc sống cho những ai đang nổ lực về đích

    By Blog Kinh Doanh02/02/202304 Mins Read
    Doanh nhân

    20 thói quen tốt nên được rèn luyện ngay từ khi còn trẻ

    By Blog Kinh Doanh02/02/202304 Mins Read
    Theo dõi BlogKinhDoanh
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • LinkedIn

    BlogKinhDoanh.net là trang thông tin kinh tế, kinh doanh, doanh nhân, đầu tư tài chính, đầu tư bất động sản.

    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn RSS

    Dòng tiền dư thừa: Định nghĩa, Công thức tính toán, Ví dụ

    02/04/2023

    Catastrophe Bond (CAT) Ý nghĩa, Lợi ích, Rủi ro, Ví dụ

    01/04/2023

    Cục Dự trữ Liên bang chống lại suy thoái như thế nào

    12/03/2023

    Cổ tức là gì? Cách mua các khoản đầu tư trả cổ tức

    01/02/2023

    Cách huỷ hoại một con người: tốt nhất là để họ sống theo cách mà họ “thích”

    02/02/2023

    Fed chuẩn bị tăng lãi suất lớn khi tình hình trở nên khó khăn đối với các ngân hàng trung ương thế giới

    01/02/2023
    Facebook Twitter Instagram Pinterest
    • Trang chủ
    • Giới thiệu
    • Điều khoản
    • Liên hệ
    © 2023 Blog Kinh Doanh

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    wpDiscuz